北京工商大学经济学院联合全国房地产经理人联合会于4月26日在北京紫玉饭店召开“房地产金融创新理论与实务”研讨会。北京工商大学出席会议的有经济学院院长李宝仁教授、科技处副处长孙永波博士、教务处副处长张伟副教授、金融系葛红玲教授以及课题组成员王勇博士和宛璐老师等；全国房地产经理人联合会出席会议的有常务副秘书长姜炜、金融投资委员会副主任姜宏岩、写字楼委员会副主任许良飞及黄锐、余宁等金融投资委员会委员。会议还邀请了北京交通大学经济管理学院金融系主任、博士生导师叶蜀君教授，中国民生银行地产金融事业部总裁高级助理黄伟栋先生、中投汇豪控股集团公司总裁梁汝明先生、北京市文化科技融资担保有限公司总经理黄铭先生以及银联担保集团北京公司、中信医疗健康产业集团有限公司、《财贸经济》杂志社等部门的高级管理人作为嘉宾。此外，有30余名北京工商大学研究生参会，出席本次会议的人员共60余人。会议以葛红玲教授承担的国家社科基金课题和北京市课题为主要研讨内容，围绕我国房地产金融创新实践，以如何进行我国房地产金融的制度创新、机构创新、产品创新、监管创新，推动房地产市场与金融市场协调发展为主题，展开理论界与实务界的跨界交流与探讨。北京工商大学科技处副处长孙永波教授和全经联常务副秘书长姜炜先生分别致辞，经济学院院长李保仁教授作了总结致辞。

     会议由北京工商大学经济学院金融系教授葛红玲老师和全经联金融投资委员会委员、中睿资本股权投资部总经理余宁先生共同主持。葛红玲教授介绍了会议背景并提出本次研讨会共同探讨的问题，由此展开主题发言。中国民生银行地产金融事业部总裁高级助理黄伟栋就“商业银行的房地产金融创新”进行了演讲，从经济形势、货币政策、房地产资金来源等多个方面对当前房地产市场现状进行了分析，并介绍了民生银行地产金融的投资银行思路，解析了投资银行业务案例。嘉富诚股权投资基金管理有限公司总裁姜宏岩做了题为“房地产金融创新案例分析”的主题发言，分别介绍了海外和国内投资基金的案例实践活动，总结了房地产金融创新的投资理念。平安不动产有限公司北京城市公司总经理徐良飞先生以“商业地产全价值链的金融设计”为主题，向大家介绍了融资规划的重要性，并强调现金流的管理是很重要的能力，使不动产物业产生稳定向上的现金流对管理者来说是挑战，更是所有金融安排的保证。河山地产基金合伙人黄锐与大家分享了其作为本土基金对于金融创新的一些思考，通过对比国内外基金的区别，介绍了他们的投资策略以及未来的发展方向和所面临的挑战。

    葛红玲教授就“中国房地产金融体系重构----理论基础与现实选择”进行了专题发言，提出房地产的稳定发展与金融密切相关。重点展示了团队的科研成果，指出目前房地产金融体系存在的问题以及这些问题将导致的后果，并分别介绍了共生理论、产业融合理论、自组织理论等不同视角下金融与房地产的关系，提出了房地产金融体系重构的思路。

    在交流讨论环节，与会嘉宾分别提出了自己对金融创新的独到见解，分享了近年来在创新实践中所积累的经验，并就一些问题展开激烈的讨论。思想上的冲击体现出学术界与实业界结合的必要性。最后，北京工商大学经济学院院长李宝仁教授作了总结发言，会议在热烈的掌声中圆满落下帷幕。本次研讨会汇集了商业银行、房地产企业、投资机构、担保公司以及高校等各个领域的专家学者的观点，不仅是未来房地产金融创新的重要参考，也为课题研究提供了宝贵的素材。